31 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Terre-Neuve à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 679 mètres
- - Collège François Viète à 186 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1658 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de grissais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de grissais dans son marché local
Prix du 31 Rue de grissais par rapport à la voie
Sur Rue de grissais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 Rue de grissais se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de grissais se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 56.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue de grissais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de grissais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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