31 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'ouillette, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 818 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 818 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'ouillette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'ouillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'ouillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'ouillette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'ouillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'ouillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'ouillette dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'ouillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 31 Rue de l'ouillette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'ouillette par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'ouillette se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -20.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
