52 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'ouillette, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°50 et de 4.88 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 52 Rue de l'ouillette, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 800 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 800 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'ouillette
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'ouillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'ouillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'ouillette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'ouillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'ouillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'ouillette dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'ouillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 52 Rue de l'ouillette se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'ouillette par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'ouillette se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -10.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
