20 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de merite, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1099 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1099 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de merite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de merite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de merite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de merite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de merite dans son marché local
Prix du 20 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 20 Rue de merite se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de merite se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -10.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
