21 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°23 et de 3.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1096 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1096 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 866 mètres
Ventes au 21 Rue de merite
Une vente a été recensée au 21 Rue de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de merite dans son marché local
Prix du 21 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 21 Rue de merite se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de merite se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de merite
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de merite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de merite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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