21 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de merite, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°23 et du 3.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de merite, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1096 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1096 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 866 mètres
Ventes au 21 Rue de merite
Une vente a été recensée au 21 Rue de merite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de merite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de merite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de merite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de merite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de merite dans son marché local
Prix du 21 Rue de merite par rapport à la voie
Sur Rue de merite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 21 Rue de merite se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de merite par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de merite se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -13.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
