2 Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 064 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Evêques de Maillezais (ancien) à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 603 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des lombards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des lombards(1 453€)

4 Rue des lombards(1 455€)

1 bis Rue des lombards(1 453€)

8 Rue des lombards(1 452€)

3 Rue des lombards(1 455€)

10 Rue des lombards(1 455€)

16 Rue gaston guillemet(1 455€)

14 Rue gaston guillemet(1 453€)

Prix du 2 Rue des lombards dans son marché local

Prix du 2 Rue des lombards par rapport à la voie

Sur Rue des lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue des lombards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des lombards par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lombards se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la harpe, 85200 Fontenay-le-Comte(1,424 €)

Rue du pont aux chèvres, 85200 Fontenay-le-Comte(1,584 €)

Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des lombards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.