2 Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des lombards, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des lombards, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des lombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des lombards, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des lombards dans son marché local
Prix du 2 Rue des lombards par rapport à la voie
Sur Rue des lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue des lombards se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des lombards par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lombards se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
