1 Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 881 € à 1 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 829 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du bregain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du bregain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du bregain(1 338€)

2 Rue du bregain(1 146€)

5 Rue du bregain(1 199€)

10 Rue michel crepeau(1 067€)

42 Rue du pinier(1 195€)

44 Rue du pinier(1 199€)

23 Rue du pinier(1 194€)

46 Rue du pinier(1 197€)

Prix du 1 Rue du bregain dans son marché local

Prix du 1 Rue du bregain par rapport à la voie

Sur Rue du bregain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 1 Rue du bregain se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du bregain par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du bregain se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -53.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du doyenne, 85200 Fontenay-le-Comte(1,339 €)

Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,333 €)

Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du bregain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du bregain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.