3 Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bregain, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 654 mètres
Ventes au 3 Rue du bregain
Une vente a été recensée au 3 Rue du bregain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bregain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bregain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bregain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bregain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bregain dans son marché local
Prix du 3 Rue du bregain par rapport à la voie
Sur Rue du bregain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue du bregain se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bregain par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bregain se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
