13 Rue du collège, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du collège, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 39.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du collège, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 173 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 203 mètres
Ventes au 13 Rue du collège
Les 2 ventes au 13 Rue du collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du collège, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du collège dans son marché local
Prix du 13 Rue du collège par rapport à la voie
Sur Rue du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 13 Rue du collège se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du collège par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du collège se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 13.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
