22 Rue du collège, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du collège, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du collège, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 221 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du collège
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du collège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du collège dans son marché local
Prix du 22 Rue du collège par rapport à la voie
Sur Rue du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 22 Rue du collège se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du collège par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du collège se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -13.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
