8 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

950 €

de 799 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 ter et de 4.33 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 386 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 304 mètres

Ventes au 8 Rue du dauphin

Les 0 ventes au 8 Rue du dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du dauphin dans son marché local

Prix du 8 Rue du dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 8 Rue du dauphin se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du dauphin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du dauphin se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 73.52 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la truie qui file, 85200 Fontenay-le-Comte(986 €)

Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte(1,124 €)

Rue petite, 85200 Fontenay-le-Comte(1,117 €)

Rue du docteur aude, 85200 Fontenay-le-Comte(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.