23 Rue du docteur laforge, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du docteur laforge, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 29.54 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du docteur laforge, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 930 mètres
- - Collège François Viète à 610 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 636 mètres
Ventes au 23 Rue du docteur laforge
Les 2 ventes au 23 Rue du docteur laforge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du docteur laforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du docteur laforge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du docteur laforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du docteur laforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du docteur laforge dans son marché local
Prix du 23 Rue du docteur laforge par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 Rue du docteur laforge se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du docteur laforge par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du docteur laforge se situe 77.23 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 41.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
