40 Rue du docteur laforge, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du docteur laforge, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue du docteur laforge, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 1016 mètres
- - Collège François Viète à 705 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du docteur laforge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du docteur laforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du docteur laforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du docteur laforge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du docteur laforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du docteur laforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du docteur laforge dans son marché local
Prix du 40 Rue du docteur laforge par rapport à la voie
Sur Rue du docteur laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 40 Rue du docteur laforge se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du docteur laforge par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du docteur laforge se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 9.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
