8 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du gaingalet, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 306 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du gaingalet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du gaingalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du gaingalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du gaingalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gaingalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gaingalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du gaingalet dans son marché local
Prix du 8 Rue du gaingalet par rapport à la voie
Sur Rue du gaingalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue du gaingalet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du gaingalet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gaingalet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -16.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
