9 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du gaingalet, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 306 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1196 mètres
Ventes au 9 Rue du gaingalet
Une vente a été recensée au 9 Rue du gaingalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du gaingalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du gaingalet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gaingalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gaingalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du gaingalet dans son marché local
Prix du 9 Rue du gaingalet par rapport à la voie
Sur Rue du gaingalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 9 Rue du gaingalet se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du gaingalet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du gaingalet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
