11 Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 8.99 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Médard.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du port, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du port dans son marché local
Prix du 11 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 11 Rue du port se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du port par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du port se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
