31 Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 186 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Médard.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne ou Quartier Belliard à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du port dans son marché local

Prix du 31 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 31 Rue du port se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du port par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du port se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de blossac, 85200 Fontenay-le-Comte(1,486 €)

Rue du général malet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,324 €)

Quai victor hugo, 85200 Fontenay-le-Comte(1,459 €)

Place de la bascule, 85200 Fontenay-le-Comte(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du port

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.