7 bis Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du port, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue du port, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du port, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du port dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 7 bis Rue du port se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du port par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du port se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
