25 bis Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du riveau, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 bis Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1235 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1235 mètres
Ventes au 25 bis Rue du riveau
Les 2 ventes au 25 bis Rue du riveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du riveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du riveau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du riveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du riveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du riveau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du riveau par rapport à la voie
Sur Rue du riveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 25 bis Rue du riveau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du riveau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du riveau se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -5.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
