23 Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du riveau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 2235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1229 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1229 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 1661 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 2015 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1972 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du riveau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du riveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du riveau dans son marché local
Prix du 23 Rue du riveau par rapport à la voie
Sur Rue du riveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Rue du riveau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du riveau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du riveau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du riveau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du riveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du riveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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