1 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue émile boutin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue émile boutin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue émile boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue émile boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue émile boutin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue émile boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue émile boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue émile boutin dans son marché local
Prix du 1 Rue émile boutin par rapport à la voie
Sur Rue émile boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Rue émile boutin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue émile boutin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue émile boutin se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
