7 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue gérard guérin, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 6 logements - 4987 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue gérard guérin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue gérard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue gérard guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue gérard guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue gérard guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue gérard guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue gérard guérin dans son marché local
Prix du 7 Rue gérard guérin par rapport à la voie
Sur Rue gérard guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 Rue gérard guérin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue gérard guérin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue gérard guérin se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
