28 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°32 et de 9.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1069 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Rivalland à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 339 mètres
Ventes au 28 Rue nicolas rapin
Les 11 ventes au 28 Rue nicolas rapin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue nicolas rapin dans son marché local
Prix du 28 Rue nicolas rapin par rapport à la voie
Sur Rue nicolas rapin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 28 Rue nicolas rapin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue nicolas rapin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue nicolas rapin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 67.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue nicolas rapin
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue nicolas rapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue nicolas rapin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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