3 Rue pierre lamy, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre lamy, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue pierre lamy, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre lamy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre lamy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre lamy dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre lamy par rapport à la voie
Sur Rue pierre lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue pierre lamy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre lamy par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pierre lamy se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 52.61 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue pierre lamy à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue pierre lamy est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
