14 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°12 et du 9.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 14 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 423 mètres
Ventes au 14 Rue rabelais
Les 2 ventes au 14 Rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue rabelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 14 Rue rabelais se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue rabelais se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -13.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
