32 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 946 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 16 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 16 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1153 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 32 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 32 Rue rabelais se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue rabelais se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des sabotiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,813 €)

Allée des tonneliers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,825 €)

Avenue du général de gaulle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,465 €)

Avenue du maréchal juin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.