36 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 995 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 948 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 et de 10.08 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Tiercelettes, actuellement hôpital à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 54 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 54 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 381 mètres

Ventes au 36 Rue rabelais

Les 0 ventes au 36 Rue rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 36 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 36 Rue rabelais se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue rabelais se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 65.29 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lanoue bras de fer, 85200 Fontenay-le-Comte(1,344 €)

Rue jean imbert, 85200 Fontenay-le-Comte(1,220 €)

Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte(1,318 €)

Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.