9 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 994 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue rabelais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison sise près de l'église Notre-Dame à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 892 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 417 mètres

Ventes au 9 Rue rabelais

Les 0 ventes au 9 Rue rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue rabelais dans son marché local

Prix du 9 Rue rabelais par rapport à la voie

Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 9 Rue rabelais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue rabelais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue rabelais se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 64.96 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lanoue bras de fer, 85200 Fontenay-le-Comte(1,344 €)

Rue jean imbert, 85200 Fontenay-le-Comte(1,220 €)

Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte(1,318 €)

Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.