22 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue saint-martin, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 362 mètres
Ventes au 22 Rue saint-martin
Une vente a été recensée au 22 Rue saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue saint-martin dans son marché local
Prix du 22 Rue saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 22 Rue saint-martin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue saint-martin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue saint-martin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -20.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
