9 Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue tranchée des baïonnettes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue tranchée des baïonnettes, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 323 mètres
- - Collège François Viète à 594 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 382 mètres
Ventes au 9 Rue tranchée des baïonnettes
Les 2 ventes au 9 Rue tranchée des baïonnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue tranchée des baïonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue tranchée des baïonnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue tranchée des baïonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue tranchée des baïonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue tranchée des baïonnettes dans son marché local
Prix du 9 Rue tranchée des baïonnettes par rapport à la voie
Sur Rue tranchée des baïonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Rue tranchée des baïonnettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue tranchée des baïonnettes par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue tranchée des baïonnettes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -14.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
