4 Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 028 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 4 Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 821 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square saint-michel(1 420€)

6 Square saint-michel(1 334€)

15 e Rue du bedouard(1 412€)

2 Rue du bedouard(1 414€)

4 Rue du bedouard(1 350€)

5 Rue du bedouard(1 206€)

1 Rue andré tiraqueau(1 420€)

1 Rue du bedouard(2 663€)

Prix du 4 Square saint-michel dans son marché local

Prix du 4 Square saint-michel par rapport à la voie

Sur Square saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Square saint-michel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square saint-michel par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square saint-michel se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du petit laurent, 85200 Fontenay-le-Comte(1,471 €)

Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,716 €)

Rue benjamin fillon, 85200 Fontenay-le-Comte(1,367 €)

Rue crevillente, 85200 Fontenay-le-Comte(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.