4 Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square saint-michel, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 4 Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square saint-michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square saint-michel dans son marché local
Prix du 4 Square saint-michel par rapport à la voie
Sur Square saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Square saint-michel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square saint-michel par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square saint-michel se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
