21 Allée des Charmes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°23 et du 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Allée des Charmes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 506 mètres
Ventes au 21 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 21 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 21 Allée des Charmes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Charmes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Charmes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 52.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.12 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
