Allée des Charmes, 85800 Givrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 548 € à 3 582 €

Allée des Charmes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Charmes

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Biens en venteà Givrand

Prix Allée des Charmes dans son marché local

Prix Allée des Charmes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Charmes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 13.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chêne Vert, 85800 Givrand(3,064 €)

Rue des Clergeries, 85800 Givrand(2,999 €)

Impasse les Quatre Vents, 85800 Givrand(3,023 €)

Ventes DVF Allée des Charmes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2021

202 100 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

15 Allée des Charmes, 85800 Givrand

15 mai 2021

248 500 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

21 Allée des Charmes, 85800 Givrand

Cadre de vie et proximité Allée des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 458 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Chêne Vert

Rue des Clergeries

Impasse les Quatre Vents

Le parc immobilier Allée des Charmes

Allée des Charmes est située dans le quartier Givrand. Elle compte 2216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Charmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au Allée des Charmes à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 740 € (5 %)