8 Allée des Charmes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Charmes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Charmes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Allée des Charmes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Charmes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 44.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
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