1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 748 € à 3 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 et de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 664 mètres

Ventes au 1 Impasse des Roseaux

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2020

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Roseaux(3 196€)

4 Impasse des Roseaux(3 207€)

3 Impasse des Roseaux(3 206€)

2 Rue du Marais(3 168€)

6 Rue du Marais(3 173€)

3 Rue du Marais(3 190€)

5 Rue du Marais(3 180€)

6 bis Rue du Marais(3 168€)

Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Givrand et 28.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.