1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 664 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Givrand et 34.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
