4 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Impasse des Roseaux, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Impasse des Roseaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roseaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Givrand et 31.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
