2 Impasse les Quatre Vents, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse les Quatre Vents, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Givrand.
2 niveaux - 1805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Quatre Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Impasse les Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Impasse les Quatre Vents se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Quatre Vents par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Quatre Vents se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 43.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
