8 Route de la Simonetière, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 763 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de la Simonetière, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 260 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Route de la Simonetière, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de la Simonetière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Simonetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de la Simonetière(3 260€)

4 Route de la Simonetière(3 263€)

2 Route de la Simonetière(3 256€)

1 Route de la Simonetière(3 271€)

2 Route du Petit Bois(3 288€)

5 Rue de la Tonnelle(3 263€)

1 Route du Petit Bois(3 316€)

3 Route du Petit Bois(3 318€)

Prix du 8 Route de la Simonetière dans son marché local

Prix du 8 Route de la Simonetière par rapport à la voie

Sur Route de la Simonetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 Route de la Simonetière se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Simonetière par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Simonetière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Givrand et 26.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.