17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 592 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel-Air
Les 2 ventes au 17 Rue de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel-Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 17 Rue de Bel-Air se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-Air se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Givrand et 34.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
