19 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 19 Rue de Bel-Air, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 19 Rue de Bel-Air se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bel-Air se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Givrand et 30.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
