12 Rue des Alizés, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizés, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°10 et de 2.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Alizés, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 961 mètres
Ventes au 12 Rue des Alizés
Les 2 ventes au 12 Rue des Alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 12 Rue des Alizés se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alizés se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 56.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
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