14 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €
de 3 326 € à 4 269 €
Indice de confiance4 / 5

Le 14 Rue des Alizés, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du 12 mais supérieur de 8.64 % à celui du 16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 14 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond Point Océan à 478 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée La Fontaine à 950 mètres

Ventes au 14 Rue des Alizés

Une vente a été recensée au 14 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022
269 900 €(4 028 €/m²)
Maison3 p67
14 Rue des Alizés, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Alizés(4 030€)
16 Rue des Alizés(3 633€)
24 Rue des Alizés(3 787€)
10 Rue des Alizés(3 799€)
3 Rue des Alizés(4 007€)
5 Rue des Alizés(4 016€)
18 Rue des Alizés(3 793€)
22 Rue des Alizés(3 800€)

Prix du 14 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 14 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 14 Rue des Alizés se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Alizés par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Alizés se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 53.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

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