8 bis Rue des Clergeries, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Clergeries, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue des Clergeries, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Clergeries
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Clergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Clergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Clergeries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Clergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Clergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Clergeries dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Clergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Clergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 bis Rue des Clergeries se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Clergeries par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Clergeries se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Givrand et 24.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
