1 Rue du Pré Long, 85800 Givrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Long, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Pré Long, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Long
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Long dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Long par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 1 Rue du Pré Long se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Long par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Long se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Givrand et -2.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 1 Rue du Pré Long à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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