Passage des Marattes, 85800 Givrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 319 € à 3 719 €

Passage des Marattes, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Marattes

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Prix Passage des Marattes dans son marché local

Prix Passage des Marattes par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Marattes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 5.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André MAILLET, 85800 Givrand(3,157 €)

Impasse des Primevères, 85800 Givrand(2,892 €)

Rue du Bourg, 85800 Givrand(2,852 €)

Impasse du Bourg, 85800 Givrand(2,670 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Marattes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 148 mètres

Rues à proximité :

Allée André MAILLET

Impasse des Primevères

Rue du Bourg

Impasse du Bourg

Le parc immobilier Passage des Marattes

Passage des Marattes est située dans le quartier Givrand. Elle compte 2216 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Marattes

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Marattes, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Marattes, 85800 Givrand

3 Passage des Marattes, 85800 Givrand

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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au Passage des Marattes à Givrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 228 € (5 %)