10 Rue du Rocher, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 862 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Rocher, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°12 et de 2.52 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue du Rocher, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Rocher(3 374€)

12 bis Rue du Rocher(3 406€)

8 Rue du Rocher(3 387€)

7 Rue du Rocher(3 310€)

12 ter Rue du Rocher(3 396€)

9 Rue du Rocher(3 320€)

5 Rue du Rocher(3 219€)

6 Rue du Rocher(3 401€)

Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rocher se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 35.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.