1 Impasse du rocher, 85670 Grand'Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du rocher, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Impasse du rocher, 85670 Grand'Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grand'Landes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 191 mètres
Ventes au 1 Impasse du rocher
Une vente a été recensée au 1 Impasse du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du rocher dans son marché local
Prix du 1 Impasse du rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Impasse du rocher se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du rocher par rapport à Grand'Landes et à Vendée
À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du rocher se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Grand'Landes et -4.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 21.11 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
