11 Allée des pyrus, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des pyrus, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Allée des pyrus, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des pyrus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des pyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des pyrus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des pyrus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des pyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des pyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des pyrus dans son marché local
Prix du 11 Allée des pyrus par rapport à la voie
Sur Allée des pyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 11 Allée des pyrus se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des pyrus par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des pyrus se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 37.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
