7 Allée des pyrus, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des pyrus, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 596 mètres
Ventes au 7 Allée des pyrus
Les 0 ventes au 7 Allée des pyrus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des pyrus dans son marché local
Prix du 7 Allée des pyrus par rapport à la voie
Sur Allée des pyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Allée des pyrus se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des pyrus par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des pyrus se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et -25.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil baissé de 30.8 % sur 1 an et baissé de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
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