28 Impasse des pyrus, 85440 Grosbreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des pyrus, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°26 et de n°30.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des pyrus, 85440 Grosbreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 561 mètres
Ventes au 28 Impasse des pyrus
Les 2 ventes au 28 Impasse des pyrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des pyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des pyrus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des pyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des pyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des pyrus dans son marché local
Prix du 28 Impasse des pyrus par rapport à la voie
Sur Impasse des pyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 28 Impasse des pyrus se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des pyrus par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des pyrus se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 4.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 28 Impasse des pyrus à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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